證券時報網(wǎng)
曾劍
2025-03-21 21:35
廈門國資建發(fā)股份(600153)入主接近兩年，“最大家居賣場”美凱龍(601828)將迎來第二任國資背景的董事長。
3月21日，美凱龍宣布，公司董事長鄭永達遞交辭任報告。因工作原因，鄭永達申請辭去公司第五屆董事會董事長職務，并不再擔任董事會戰(zhàn)略與投資委員會主席。辭任后，鄭永達仍將擔任公司非執(zhí)行董事及董事會戰(zhàn)略與投資委員會、提名委員會和薪酬與考核委員會委員。
美凱龍方面表示，鄭永達作為建發(fā)集團總經理及建發(fā)股份副董事長，繼續(xù)兼任公司董事，將進一步協(xié)同建發(fā)集團、建發(fā)股份相關資源，持續(xù)促進公司的業(yè)務發(fā)展和管理改善。鄭永達是建發(fā)股份入主后派駐美凱龍的首任董事長，美凱龍在公告中對其工作成果表示感謝，并稱“鄭永達先生在擔任公司董事長期間，為公司的發(fā)展做出了重要貢獻”。
美凱龍的新任董事長同步確定，董事會以全部14票同意，選舉李玉鵬為公司第五屆董事會董事長，并接任董事會戰(zhàn)略與投資委員會主席職務。
1989年出生，現(xiàn)年僅36歲的李玉鵬是目前美凱龍董事會中最年輕的成員，同樣由建發(fā)方面派駐。履歷顯示，2010年7月，畢業(yè)于廈門大學的李玉鵬即加入建發(fā)集團工作，歷任法律事務部總經理、法務總監(jiān)等職務，2022年4月至今擔任建發(fā)股份監(jiān)事。今年1月，美凱龍召開臨時董事會，增補李玉鵬擔任非執(zhí)行董事，并擔任戰(zhàn)略與投資委員會委員職務。
本次人事調整后，美凱龍仍然保持著建發(fā)股份入主以來，由建發(fā)方面出任董事長，美凱龍創(chuàng)始人車建興出任總經理的管理格局。
美凱龍方面近期接待調研時表示，建發(fā)股份對公司管理體系、經營管理、業(yè)務發(fā)展等層面進行提升和優(yōu)化，其中公司的融資渠道進一步多元化，融資成本大幅降低。美凱龍預期，隨著建發(fā)股份對美凱龍經營管理的“走深走實”，其長期發(fā)展的基礎更加牢固，未來雙方的協(xié)同效應更有望繼續(xù)被放大。
據(jù)悉，目前在業(yè)務發(fā)展層面，建發(fā)股份正加快與美凱龍協(xié)同的步伐。如在電器板塊，美凱龍與建發(fā)輕工合作，建發(fā)輕工海外高端家電代理業(yè)務，可以通過美凱龍渠道拓展消費品領域；在新能源汽車方面，美凱龍與建發(fā)股份旗下的建發(fā)汽車成立合資公司，負責新能源汽車板塊的招商和運營；建發(fā)地產與美凱龍，在商業(yè)及住宅地產業(yè)務方面可實現(xiàn)上下游資源聯(lián)動等。
本月底，美凱龍即將發(fā)布2024年年報，這將是建發(fā)股份入主后的首個完成財務年度。
美凱龍此前披露的業(yè)績預告顯示，預計公司2024年歸母凈利潤虧損23.3億元至27.3億元，上年同期虧損22.16億元；扣非凈利潤虧損14.3億元至16.7億元，上年同期虧損12.28億元。據(jù)悉，美凱龍計劃對年度投資性物業(yè)估值相應下調逾14億元，另對各類資產的可回收金額進行了初步測算，減少本期利潤逾10億元。
對于業(yè)績虧損原因，美凱龍方面解釋稱，目前行業(yè)正加速出清，商場出租率同比階段性下降；公司作為家居零售領域的領軍企業(yè)，對部分商戶減免了部分租金及管理費。此外，公司積極調整戰(zhàn)略與商場品類布局，引入新能源汽車等品類，使得短期內公司的相關收入呈暫時的下降態(tài)勢。
“隨著國家多部委出臺的一攬子刺激政策扎實落地，如下調房貸利率等稅費、進一步加力擴圍實施大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新政策等,公司所處行業(yè)的高質量發(fā)展獲得持續(xù)支撐，相關消費需求迎來筑底反彈，公司將把握行業(yè)發(fā)展機遇，致力提升運營效率，改善經營業(yè)績?！泵绖P龍方面強調道。
