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萬科獲深鐵借款28億元，將用于償還到期債務(wù)。

蛇年剛剛開始，萬科宣布獲大股東借款支持。

2月10日晚間，萬科發(fā)布公告稱，第一大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供股東借款，借款金額為28億元。記者了解到，本次股東借款將用于萬科償還公司到期公開債務(wù)，體現(xiàn)大股東對公司的支持。

此次借款期限是3年，萬科將為本次股東借款提供價值不超過40億元的資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，初始質(zhì)押擔(dān)保物是公司持有的等值萬物云股票。

萬科方面表示，本次股東借款有利于滿足公司資金需求，相關(guān)借款利率低于公司從金融機(jī)構(gòu)的融資利率，借款質(zhì)押率高于市場慣例水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持：

第一，借款利率低，以全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)，浮動點(diǎn)數(shù)為減76個基點(diǎn)，目前僅為2.34%；

第二，質(zhì)押率高，根據(jù)市場慣例，股票質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的質(zhì)押率通常為30%至60%，而本次股東借款的質(zhì)押率達(dá)70%。

分析人士認(rèn)為，春節(jié)前多方剛剛積極表態(tài)支持萬科穩(wěn)健發(fā)展，節(jié)后一個星期，大股東就快速展開實(shí)質(zhì)行動，通過股東借款為萬科注入流動性，再次以實(shí)際行動表明了支持萬科良性發(fā)展的堅(jiān)定決心和態(tài)度，也給市場吃下“定心丸”。

2024年以來，作為大股東，地鐵集團(tuán)一直積極助力萬科化險工作。去年地鐵集團(tuán)曾先后認(rèn)購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊等，今年1月份再度受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目49%投資收益權(quán)。

今年1月份，深鐵集團(tuán)曾表示，將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持新組建的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌資源要素，動員各方力量，促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。