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梅雙
2025-03-25 23:05
近日，多地繼續(xù)發(fā)布公積金新政。
3月24日，浙江寧波出臺住房公積金新政，允許符合條件的繳存人提取住房公積金直接支付二手住房首付款。該政策將于2025年3月28日正式施行。
同日，海南省優(yōu)化調(diào)整離職提取公積金辦理條件，3月21日還發(fā)布了公積金租房提取新政。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，優(yōu)化住房公積金是支持居民購房的重要政策方向之一，可以降低居民購房成本，促進需求釋放，從而進一步提升市場活躍度。
寧波允許公積金支付二手房首付款
3月24日，據(jù)“寧波發(fā)布”消息，為支持繳存人剛性和改善性住房需求，減輕購房首付款壓力，寧波市住房公積金管理中心出臺新政，允許符合條件的繳存人提取住房公積金直接支付二手住房首付款，該政策將于2025年3月28日正式施行。
具體來看，在寧波市繳存住房公積金并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房且已完成存量房買賣合同網(wǎng)簽的購房人及其配偶、父母、子女（統(tǒng)稱為申請人），可向購房所在地住房公積金管理中心申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。
購房人繳存住房公積金，且在提取本人及配偶的住房公積金后仍不足以支付首付款的，可提取父母、子女的住房公積金。
申請條件為，在寧波市繳存住房公積金；在寧波市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房并完成存量房買賣合同網(wǎng)簽。
提取額度為，申請人合計提取住房公積金的總額不得超過二手住房的首付款金額，且以提出申請時個人住房公積金賬戶余額為限，按百元整取。（注：購房人及其配偶公積金賬戶余額不足，方可提取父母、子女的住房公積金，且合計金額不超過首付款）
寧波市住房公積金管理中心還表示，用公積金支付二手房首付后，還可以申請公積金貸款。申請公積金貸款時，借款人及其共同借款人申請貸款日前近6個月已提取的公積金（含支付二手房首付的公積金）可合并計算住房公積金賬戶余額。
海南優(yōu)化離職提取公積金辦理條件
3月24日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整離職提取業(yè)務(wù)辦理條件的通知》。
其中提出，為進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，切實解決離職人員改善居住和生活需求的實際問題，提升住房公積金繳存職工的幸福感和滿意度，結(jié)合海南省實際，現(xiàn)優(yōu)化調(diào)整離職提取住房公積金的辦理條件。
與單位解除或終止勞動關(guān)系的繳存職工，符合以下條件之一的，可申請銷戶提取本人住房公積金賬戶余額：
1、非海南省戶籍，在海南省停繳住房公積金及城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿6個月以上，且未在外省繼續(xù)繳存住房公積金的。
2、海南省戶籍，在海南省停繳住房公積金及城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿12個月以上，且未在外省繼續(xù)繳存住房公積金的。
《通知》還提出，離職提取業(yè)務(wù)實行承諾制，受理審批時能共享到繳存職工戶籍信息的，由繳存職工簽署承諾書，按“零材料”申請辦理；未能共享到戶籍信息的，由繳存職工簽署承諾書并提交《戶口簿》申請辦理。
另外，3月21日，海南省住房公積金管理局還發(fā)布了公積金租房提取新政。
根據(jù)《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知》，如果繳存人及配偶在工作地無自有住房，并連續(xù)繳存過3個月住房公積金，即可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。
同時，租賃住房未辦理登記備案的，可“零材料”承諾線上申請，系統(tǒng)自動審核辦結(jié)，即申即辦。
對于新市民或35周歲及以下青年人，在海南省實際工作地家庭名下無房，且租賃住房已登記備案的，提取額度按本人月繳存額是否超過租房市縣最高提取上限分為以下兩種情況：月繳存額超過租房市縣提取額度上限的，最高可全額提取本人月繳存額支付租金；月繳存額未超過租房市縣提取額度上限的，可按租房市縣最高上限提取。
對于經(jīng)海南省民政部門認定為低收入人員，在海南省實際工作地家庭名下無房，且租賃住房已登記備案，可按照實際房租金額提取住房公積金。如租賃住房未登記備案，則按900元/人/月的標準進行提取。
校對：廖勝超?????????
